22 Rue du Rocher, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et du 6.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue du Rocher, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 491 mètres
- - Vauvert à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 789 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 789 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 394 mètres
Ventes au 22 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 22 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rocher, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 22 Rue du Rocher se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rocher par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rocher se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -20.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
