25 Rue du Rocher, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Rocher, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 495 mètres
- - Vauvert à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 793 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 793 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 392 mètres
Ventes au 25 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 25 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Rocher, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 25 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 25 Rue du Rocher se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Rocher par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Rocher se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -31.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 25 Rue du Rocher à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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