2 Rue Emile Alcay, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Alcay, affiche un prix moyen de 2 388 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Alcay, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - La Gare à 341 mètres
- - Vauvert à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1105 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Libération à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Alcay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Alcay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Alcay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Alcay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Alcay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Alcay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Alcay dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Alcay par rapport à la voie
Sur Rue Emile Alcay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Rue Emile Alcay se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Alcay par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Alcay se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -11.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 2 Rue Emile Alcay à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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