406 Rue Emile Zola, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 406 Rue Emile Zola, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Collectif à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 18 logements - 19 locaux - 1861 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - La Gare à 84 mètres
- - Vauvert à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 767 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 767 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 312 mètres
Ventes au 406 Rue Emile Zola
Les 5 ventes au 406 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 406 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 406 Rue Emile Zola se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Rue Emile Zola par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Rue Emile Zola se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 46.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 406 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 406 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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