85 Rue Jean Jacques Rousseau, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°81 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 85 Rue Jean Jacques Rousseau, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Robert Gourdon à 350 mètres
- - Vauvert à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 827 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 827 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres
Ventes au 85 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 85 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Jean Jacques Rousseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 85 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 85 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 6.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
