13 Rue Jean Perrin, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 2 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Perrin, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Avenue De La Costières à 270 mètres
- - Vauvert à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coudoyer à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Libération à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Perrin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 13 Rue Jean Perrin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Perrin par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Perrin se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 9.82 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Perrin à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Perrin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 13 Rue Jean Perrin à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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