75 Rue l'Espérion, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue l'Espérion, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 26.9 % à celui du n°79 et de n°85.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Rue l'Espérion, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Collège La Vallée Verte à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 364 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 364 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 816 mètres
Ventes au 75 Rue l'Espérion
Les 2 ventes au 75 Rue l'Espérion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue l'Espérion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue l'Espérion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue l'Espérion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue l'Espérion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue l'Espérion dans son marché local
Prix du 75 Rue l'Espérion par rapport à la voie
Sur Rue l'Espérion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 75 Rue l'Espérion se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue l'Espérion par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue l'Espérion se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -23.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 75 Rue l'Espérion à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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