20 Rue Louis Braille, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 100 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louis Braille, 30600 Vauvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 256 mètres
- - Vauvert à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 366 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 366 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Braille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 20 Rue Louis Braille se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Braille par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis Braille se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 5.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louis Braille à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louis Braille est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
