3 Rue Louis Valentin, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Valentin, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Louis Valentin, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 497 mètres
- - Vauvert à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 939 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 939 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Valentin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Valentin dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 3 Rue Louis Valentin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Valentin par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Valentin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 4.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 3 Rue Louis Valentin à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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