14 Rue Marcel Pagnol, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Marcel Pagnol, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 288 mètres
- - Vauvert à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1357 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 227 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 14 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Pagnol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 14 Rue Marcel Pagnol se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Pagnol se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 9.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 14 Rue Marcel Pagnol à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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