13 Rue Montcalm, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Montcalm, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0532 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 215 mètres
- - Vauvert à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 525 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 525 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 217 mètres
Ventes au 13 Rue Montcalm
Les 0 ventes au 13 Rue Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 13 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 13 Rue Montcalm se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montcalm par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montcalm se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -20.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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