31 Rue Montcalm, 30600 Vauvert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 500 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Montcalm, 30600 Vauvert, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 31 Rue Montcalm, 30600 Vauvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 237 mètres
- Vauvert à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 548 mètres
- Collège La Vallée Verte à 548 mètres
- Ecole maternelle Coudoyer à 507 mètres
- Ecole élémentaire Roujeon à 223 mètres

Ventes au 31 Rue Montcalm

Les 0 ventes au 31 Rue Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 31 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 31 Rue Montcalm se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Montcalm par rapport à Vauvert et à Gard

À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montcalm se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -27.83 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 30600 Vauvert(2,064 €)

Rue Broussan, 30600 Vauvert(2,234 €)

Rue de Candiac, 30600 Vauvert(2,225 €)

place du Docteur Jacques Arnoux, 30600 Vauvert(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.