125 Rue Pasteur, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°78 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Pasteur, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 263 mètres
- - Vauvert à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 562 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 562 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 125 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 125 Rue Pasteur se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Pasteur par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Pasteur se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 18.64 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Pasteur à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Pasteur est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
