4 Rue Terre du Fort, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Terre du Fort, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Terre du Fort, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 464 mètres
- - Vauvert à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 757 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 757 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Ventes au 4 Rue Terre du Fort
Une vente a été recensée au 4 Rue Terre du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Terre du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Terre du Fort, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Terre du Fort dans son marché local
Prix du 4 Rue Terre du Fort par rapport à la voie
Sur Rue Terre du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 Rue Terre du Fort se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Terre du Fort par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Terre du Fort se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -16.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 4 Rue Terre du Fort à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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