38 Rue Tournante, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Tournante, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Tournante, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 365 mètres
- - Vauvert à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 570 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 570 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Tournante
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Tournante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Tournante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Tournante, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Tournante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Tournante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Tournante dans son marché local
Prix du 38 Rue Tournante par rapport à la voie
Sur Rue Tournante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 38 Rue Tournante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Tournante par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Tournante se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 3.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 38 Rue Tournante à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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