47 Rue Tristan, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Tristan, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Rue Tristan, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Collège La Vallée Verte à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 488 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 488 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 951 mètres
Ventes au 47 Rue Tristan
Une vente a été recensée au 47 Rue Tristan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Tristan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Tristan dans son marché local
Prix du 47 Rue Tristan par rapport à la voie
Sur Rue Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 47 Rue Tristan se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Tristan par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Tristan se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 21.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 47 Rue Tristan à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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