12 bis Rue Van Gogh, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Van Gogh, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 238 mètres
- - Vauvert à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1389 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Ventes au 12 bis Rue Van Gogh
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Van Gogh, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 12 bis Rue Van Gogh se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Van Gogh par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Van Gogh se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -1.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 12 bis Rue Van Gogh à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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