28 Rue Van Gogh, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Van Gogh, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 143 mètres
- - Vauvert à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Van Gogh, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 28 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 28 Rue Van Gogh se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Van Gogh par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Van Gogh se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -12.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 28 Rue Van Gogh à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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