9 Rue Van Gogh, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Van Gogh, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 225 mètres
- - Vauvert à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Van Gogh, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 9 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 9 Rue Van Gogh se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Van Gogh par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Van Gogh se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -2.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 9 Rue Van Gogh à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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