22 Chemin de l'Ecouvillon, 30200 Vénéjan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l'Ecouvillon, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°136 et de n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Chemin de l'Ecouvillon, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 627 mètres
Ventes au 22 Chemin de l'Ecouvillon
Une vente a été recensée au 22 Chemin de l'Ecouvillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Ecouvillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Ecouvillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l'Ecouvillon dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l'Ecouvillon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecouvillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 22 Chemin de l'Ecouvillon se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l'Ecouvillon par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'Ecouvillon se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Vénéjan et -7.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 22 Chemin de l'Ecouvillon à Vénéjan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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