229 Chemin de l'Ecouvillon, 30200 Vénéjan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 229 Chemin de l'Ecouvillon, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°206 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°282.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 229 Chemin de l'Ecouvillon, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 229 Chemin de l'Ecouvillon
Aucune vente n'a été recensée au 229 Chemin de l'Ecouvillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Chemin de l'Ecouvillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Chemin de l'Ecouvillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Chemin de l'Ecouvillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Chemin de l'Ecouvillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Chemin de l'Ecouvillon dans son marché local
Prix du 229 Chemin de l'Ecouvillon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecouvillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 229 Chemin de l'Ecouvillon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Chemin de l'Ecouvillon par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 229 Chemin de l'Ecouvillon se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Vénéjan et -4.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 229 Chemin de l'Ecouvillon à Vénéjan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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