2 Chemin des Parrans, 30200 Vénéjan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Parrans, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 26.55 % à celui du n°40 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Parrans, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Parrans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Parrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Parrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Parrans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Parrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Parrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Parrans dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Parrans par rapport à la voie
Sur Chemin des Parrans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Chemin des Parrans se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Parrans par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Parrans se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -36.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 2 Chemin des Parrans à Vénéjan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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