40 Chemin des Parrans, 30200 Vénéjan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Parrans, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin des Parrans, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vénéjan.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Parrans
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Parrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Parrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Parrans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Parrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Parrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Parrans dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Parrans par rapport à la voie
Sur Chemin des Parrans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 40 Chemin des Parrans se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Parrans par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Parrans se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Vénéjan et -14.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 40 Chemin des Parrans à Vénéjan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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