1 Chemin du Château, 30200 Vénéjan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 22.09 % à celui du n°209 et de n°390.Cette maison est une construction de 2021,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Château, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vénéjan.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 Chemin du Château se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Château par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Château se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -45.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 1 Chemin du Château à Vénéjan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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