2 Chemin du Darbousset, 30200 Vénéjan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Darbousset, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°72 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Darbousset, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Darbousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Darbousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Darbousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Darbousset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Darbousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Darbousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Darbousset dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Darbousset par rapport à la voie
Sur Chemin du Darbousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Chemin du Darbousset se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Darbousset par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Darbousset se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -42.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 2 Chemin du Darbousset à Vénéjan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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