40 Chemin Vieux, 30200 Vénéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Vieux, 30200 Vénéjan, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin Vieux, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jean-Baptiste (ancienne église paroissiale) à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 40 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 40 Chemin Vieux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Vieux par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Vieux se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -16.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin Vieux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin Vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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