54 Rue du Nord, 30200 Vénéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 54 Rue du Nord, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Nord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 54 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 54 Rue du Nord se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Nord par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Nord se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -37.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.45 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
