4 Montee de la Tour, 30200 Vénéjan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montee de la Tour, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Montee de la Tour, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vénéjan.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montee de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montee de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montee de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montee de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montee de la Tour dans son marché local
Prix du 4 Montee de la Tour par rapport à la voie
Sur Montee de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 4 Montee de la Tour se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montee de la Tour par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montee de la Tour se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -45.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 4 Montee de la Tour à Vénéjan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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