113 Route de la Gare, 30200 Vénéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°111 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 113 Route de la Gare, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vénéjan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 113 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 113 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 113 Route de la Gare se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Route de la Gare par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Route de la Gare se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -20.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.52 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
