31 Route de la Gare, 30200 Vénéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Route de la Gare, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1923 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 31 Route de la Gare se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Gare par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Gare se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -23.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.52 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
