94 Route de la Gare, 30200 Vénéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 693 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Route de la Gare, 30200 Vénéjan, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°107 et de 6.27 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 94 Route de la Gare, 30200 Vénéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vénéjan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1596 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jean-Baptiste (ancienne église paroissiale) à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abribus Village à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Colibris à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 94 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Route de la Gare(2 599€)

111 Route de la Gare(2 553€)

114 Route de la Gare(2 550€)

113 Route de la Gare(2 550€)

72 Route de la Gare(2 387€)

73 Route de la Gare(2 391€)

119 Route de la Gare(2 552€)

141 Route de la Gare(2 702€)

Prix du 94 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 94 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 94 Route de la Gare se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Route de la Gare par rapport à Vénéjan et à Gard

À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Route de la Gare se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -9.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Passadouire, 30200 Vénéjan(2,472 €)

Chemin de Saint-Nazaire, 30200 Vénéjan(2,697 €)

Chemin des Détours, 30200 Vénéjan(2,622 €)

Chemin du Plan de Bouquet, 30200 Vénéjan(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 94 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.