172 Rue du Portalet, 30200 Vénéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°173 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 172 Rue du Portalet, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1088 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue du Portalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 172 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 172 Rue du Portalet se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue du Portalet par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue du Portalet se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Vénéjan et -6.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.45 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
