18 Rue du Puits Neuf, 30200 Vénéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puits Neuf, 30200 Vénéjan, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 18 Rue du Puits Neuf, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vénéjan.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jean-Baptiste (ancienne église paroissiale) à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 139 mètres
Ventes au 18 Rue du Puits Neuf
Les 0 ventes au 18 Rue du Puits Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 18 Rue du Puits Neuf se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puits Neuf par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Puits Neuf se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -15.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Puits Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Puits Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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