58 Chemin de Cuègne, 30630 Verfeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin de Cuègne, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Chemin de Cuègne, 30630 Verfeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Verfeuil.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montèze à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1032 mètres
Ventes au 58 Chemin de Cuègne
Les 2 ventes au 58 Chemin de Cuègne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin de Cuègne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Chemin de Cuègne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de Cuègne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de Cuègne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin de Cuègne dans son marché local
Prix du 58 Chemin de Cuègne par rapport à la voie
Sur Chemin de Cuègne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 58 Chemin de Cuègne se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin de Cuègne par rapport à Verfeuil et à Gard
À Verfeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin de Cuègne se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Verfeuil et 9.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeuil a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2023 à 3 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 58 Chemin de Cuègne à Verfeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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