12 Place Jean-Marcel, 30630 Verfeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jean-Marcel, affiche un prix moyen de 2 804 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place Jean-Marcel, 30630 Verfeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Verfeuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montèze à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Jean-Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jean-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jean-Marcel dans son marché local
Prix du 12 Place Jean-Marcel par rapport à la voie
Sur Place Jean-Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 12 Place Jean-Marcel se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jean-Marcel par rapport à Verfeuil et à Gard
À Verfeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Jean-Marcel se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Verfeuil et 3.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeuil a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2023 à 3 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 12 Place Jean-Marcel à Verfeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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