284 Allee des Muriers, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 284 Allee des Muriers, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°324.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 Allee des Muriers, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 966 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 445 mètres
- - Vergèze - Codognan à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 626 mètres
- - Collège La Garriguette à 695 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Allee des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 284 Allee des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Allee des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Allee des Muriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Allee des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Allee des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Allee des Muriers dans son marché local
Prix du 284 Allee des Muriers par rapport à la voie
Sur Allee des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 284 Allee des Muriers se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Allee des Muriers par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Allee des Muriers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 26.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 Allee des Muriers à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 284 Allee des Muriers est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
