192 Avenue de Camargue, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Avenue de Camargue, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°204 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°206.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Avenue de Camargue, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 30 mètres
- - Vergèze - Codognan à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 987 mètres
- - Collège La Garriguette à 970 mètres
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Avenue de Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 192 Avenue de Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Avenue de Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Avenue de Camargue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Avenue de Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Avenue de Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Avenue de Camargue dans son marché local
Prix du 192 Avenue de Camargue par rapport à la voie
Sur Avenue de Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 192 Avenue de Camargue se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Avenue de Camargue par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 Avenue de Camargue se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 32.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Avenue de Camargue à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 192 Avenue de Camargue est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
