9 Avenue des Vendanges, 30310 Vergèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°19 et de n°31.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Vendanges, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Pem à 600 mètres
- - Vergèze - Codognan à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 729 mètres
- - Collège La Garriguette à 865 mètres
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Vendanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Vendanges dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 9 Avenue des Vendanges se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Vendanges par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Vendanges se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Vergèze et -3.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 9 Avenue des Vendanges à Vergèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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