2 Chemin de Nimes, 30310 Vergèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nimes, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Nimes, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 412 mètres
- - Vergèze - Codognan à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 593 mètres
- - Collège La Garriguette à 628 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Nimes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nimes dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nimes par rapport à la voie
Sur Chemin de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Chemin de Nimes se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nimes par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nimes se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Vergèze et -13.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 2 Chemin de Nimes à Vergèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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