40 Chemin de Nimes, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Nimes, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², identique à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 40 Chemin de Nimes, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Av Des Garrigues à 407 mètres
- - Vergèze - Codognan à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 471 mètres
- - Collège La Garriguette à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 62 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Nimes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Nimes dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Nimes par rapport à la voie
Sur Chemin de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 40 Chemin de Nimes se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Nimes par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Nimes se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 15.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
