9 Impasse des Péquelets, 30310 Vergèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Péquelets, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Péquelets, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 36 parkings - 1221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Av Des Garrigues à 459 mètres
- - Vergèze - Codognan à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 533 mètres
- - Collège La Garriguette à 638 mètres
- - Ecole maternelle à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 299 mètres
Ventes au 9 Impasse des Péquelets
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Péquelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Péquelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Péquelets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Péquelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Péquelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Péquelets dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Péquelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Péquelets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 9 Impasse des Péquelets se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Péquelets par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Péquelets se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 26.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Péquelets à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Péquelets est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 9 Impasse des Péquelets à Vergèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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