Impasse du Montadou, 30310 Vergèze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 110 € à 4 445 €

Impasse du Montadou, 30310 Vergèze, affiche un prix moyen de 3 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Montadou

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 18 €

Rentabilité indicative

7.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Montadou dans son marché local

Prix Impasse du Montadou par rapport à Vergèze et à Gard

À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Montadou se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 29.29 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Montadou à Vergèze

Le loyer moyen estimé Impasse du Montadou est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic, 30310 Vergèze(2,686 €)

Chemin de Boissieres, 30310 Vergèze(2,964 €)

Chemin des Crêtes, 30310 Vergèze(3,741 €)

Avenue du Pic, 30310 Vergèze(3,168 €)

Chemin du Puech, 30310 Vergèze(3,625 €)

Allee des Mesanges, 30310 Vergèze(3,343 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Montadou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergèze - Boulodrome à 152 mètres
- Vergèze - Codognan à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 501 mètres
- Collège La Garriguette à 385 mètres
- Ecole maternelle à 527 mètres
- Ecole primaire privée la Sarrazine à 337 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Montadou

Impasse du Montadou est située dans le quartier Vergèze. Elle compte 5778 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Montadou

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Montadou, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au Impasse du Montadou à Vergèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 763 € (5 %)