1 Plan des Grillons, 30310 Vergèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Plan des Grillons, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Plan des Grillons, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Rhôny à 276 mètres
- - Vergèze - Codognan à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1008 mètres
- - Collège La Garriguette à 893 mètres
- - Ecole maternelle à 865 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Plan des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan des Grillons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Plan des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Plan des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan des Grillons dans son marché local
Prix du 1 Plan des Grillons par rapport à la voie
Sur Plan des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 1 Plan des Grillons se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan des Grillons par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plan des Grillons se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 23.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 1 Plan des Grillons à Vergèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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