8 Plan Nouguier, 30310 Vergèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Plan Nouguier, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Plan Nouguier, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Boulodrome à 435 mètres
- - Vergèze - Codognan à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 537 mètres
- - Collège La Garriguette à 567 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan Nouguier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan Nouguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan Nouguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plan Nouguier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan Nouguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan Nouguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan Nouguier dans son marché local
Prix du 8 Plan Nouguier par rapport à la voie
Sur Plan Nouguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Plan Nouguier se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan Nouguier par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan Nouguier se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 1.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 8 Plan Nouguier à Vergèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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