86 Rue des Abels, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Abels, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°92 et de n°76.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 86 Rue des Abels, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Rhôny à 172 mètres
- - Vergèze - Codognan à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 846 mètres
- - Collège La Garriguette à 753 mètres
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Abels
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Abels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Abels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Abels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Abels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Abels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Abels dans son marché local
Prix du 86 Rue des Abels par rapport à la voie
Sur Rue des Abels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 86 Rue des Abels se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Abels par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Abels se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 29.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
