3 Rue du Fort, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Fort, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Rhôny à 332 mètres
- - Vergèze - Codognan à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 618 mètres
- - Collège La Garriguette à 609 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Vergèze et -9.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
