113 Rue du Parc, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°107 et de n°124.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue du Parc, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 36 parkings - 1221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Av Des Garrigues à 498 mètres
- - Vergèze - Codognan à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 571 mètres
- - Collège La Garriguette à 671 mètres
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 113 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 113 Rue du Parc se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue du Parc par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue du Parc se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 36.82 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue du Parc à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 113 Rue du Parc est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
