8 b Rue du Puits Marel, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue du Puits Marel, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue du Puits Marel, 30310 Vergèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Rhôny à 239 mètres
- - Vergèze - Codognan à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 697 mètres
- - Collège La Garriguette à 669 mètres
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue du Puits Marel
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue du Puits Marel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue du Puits Marel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue du Puits Marel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du Puits Marel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du Puits Marel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue du Puits Marel dans son marché local
Prix du 8 b Rue du Puits Marel par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Marel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 8 b Rue du Puits Marel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue du Puits Marel par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue du Puits Marel se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 23.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue du Puits Marel à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue du Puits Marel est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
