52 Rue du Temple, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Temple, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Rhôny à 194 mètres
- - Vergèze - Codognan à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 755 mètres
- - Collège La Garriguette à 728 mètres
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Temple, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 52 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 52 Rue du Temple se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Temple par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Temple se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 23.35 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Temple à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Temple est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
