71 bis Rue Frederic Mistral, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 bis Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 bis Rue Frederic Mistral, 30310 Vergèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Pem à 432 mètres
- - Vergèze - Codognan à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 876 mètres
- - Collège La Garriguette à 985 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 bis Rue Frederic Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 71 bis Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 71 bis Rue Frederic Mistral se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue Frederic Mistral par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Rue Frederic Mistral se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 33.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 bis Rue Frederic Mistral à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 71 bis Rue Frederic Mistral est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
